【名張市】東田原のリノベーション ヒストリー
W様との出会い
弊社リノベーション 池の台 のご見学を期に物件探しからご一緒させていただきましたW様
池の台のリノベーション物件は、少しでも自然の景色と触れ合いたいと願うW様の立地条件に見合わなかったので、改めて物件探しからご一緒させていただくことになりました。
物件探しへ
ご主人の仕事柄、地理感のある名張市美旗方面で物件探し。
日を改めていくつかの物件をご案内させていただきました。
目に留まったのがこちらの物件。
団地内の物件でありながら、一番端に立っていたこの物件は写真のとおり南側が林になっていました。
まさにW様夫妻が探し求めていた立地条件。
さらに物件もほぼ別荘として使われていたこともあり、そのままでも住めるくらい綺麗な状態で管理されていました。
間取りについては奥様のご要望で絶対条件だった対面キッチンではなく、物件自体は壁付け独立キッチンでしたが、弊社協力業者のきくみさんと現地確認の上、対面キッチンにリノベーションが可能だったこと、またリノベーションを含めた予算もW様のご要望がかなう形となり、一度目の見学で即決いただくことに。
ライフスタイルを具現化するたのしい内装打ち合わせ
自分らしい、他の家とは違ったすまいにリノベーションしたい。
毎日心弾む素敵な朝を迎えたい。
そんなご要望に応えるべく壁紙やキッチン等のお色目を決めていただく内装打ち合わせに入りました。
時には違う完成現場を見学しながら、（上写真 百合が丘 中古 ✕ リノベーション）
時にはショールームで実物を見ながら、クリナップショールーム 奈良店
時には今回の現場となる東田原のすまいで、たくさん悩んでいただきました。（笑）
その分W様の想いが詰まったすてきなリノベーションに仕上がりました。
名張市東田原リノベーションが完了しました。
間取りビフォーアフター
●ビフォー
●アフター
キッチンを対面キッチンに変更しました。
他はほとんどさわっていません。
●建物面積
１F ４７．５６㎡
２F ４３．２４㎡
延べ床面積 ９０．８０㎡（２７．４６坪）
外観
駐車場増設しカーポートを新設させていただきました。
外壁塗装もブルーグレーとホワイトの縦割りツートンでシックな感じに仕上がりました。
玄関回りは駐車スペースを優先しつつシンプルなエントランスに仕上げ、今は小さいシンボルツリーの『シマトネリコ』が大きく育った時に、玄関の目隠しになるよう配置しています。
また玄関側からは落下防止の手すりも兼用しています。※手すりとしては使えません。
玄関
玄関ドアを開けるととってもおしゃれなリビングドアがお迎えしてくれます。
それではいざリビングへ。。。。
LDK
ダイニングから見たリビングです。
テレビの裏側にあたる壁面にターコイズブルーのアクセントクロスを採用していただきました。
じつは正面向かって右側にある棚は、『キャットウォーク』なんです。
掃き出し窓の上を渡り、反対のキッチンまでつながっています。
部屋の雰囲気を損なわないよう棚キャットウォークの色もフロアに合わせ、インテリアの一部になるよう工夫しました。
また上写真のダイニングにある腰窓は今回新しく設置した窓です。
以前は壁でした。
さらに階段下収納が、その新しい家族となるネコちゃんの住まい。
※写真右側の折れ戸
入り口にキャットドアを設けました。
その中から廊下につながるキャットドアもあるのでいつでもリビングから廊下へ出入りが出来るようになっています。
キッチン
構造上、どうしても外せなかった通し柱はキッチンの袖壁として使用し、インターホンやスイッチ関係を集約して、セントラルタワーとして生まれ変わりました。
奥様のアイデアで、袖壁の閉塞感が出ないようアクセントに飾り棚を２段取り付けさせていただきました。
キッチンの手元灯も奥様にお選びいただいたものです。
おしゃれですね。
ステンドガラスの照明でアクセントクロスとお色目の相性もバッチリです。
洗面
背面にモザイクタイル調のクロスを使い、明るくかわいい洗面室に仕上がりました。
こだわりを持って選んでいただいた甲斐がありました。
私の手が映ってます。（笑）
浴室
浴室は奥様が好きなお色目の『グリーン』をチョイス。
棚も木目調でまさに森林浴。
一日の疲れも吹っ飛びます。
トイレ１F ２F
１Fトイレ
２F
ブルーとレッドの対照的なトイレ。
同じトイレでも柄が変わるだけでこんなに雰囲気が変わるんですね。
おしゃれなペーパーホルダーはW様に選んでいただきました。
お客様の壁紙のチョイスはとっても勉強になりました。
(^^)v
２F洋室（２室）
洋室１
寝室となる洋室１はトーンを落とした大人の空間に。
洋室２
洋室２は奥様が是非使ってみたい！と選んでいただいた木目のアクセントクロスを一面に貼り込みました。
同トーンで馴染みがでるようカラークロスをチョイスし、従来白色でおさめることが多い天井クロスもカラークロスで張り込みました。
とてもいい感じです。
ここでもお客様からクロスの素敵な使い方を学びました。
和室
和室はご主人のご希望で秀吉の『黄金の茶室』をイメージして壁紙をチョイスしていただきました。
今まで私も使ったことがないクロス。
正直ドキドキでしたが、和洋折衷でいい感じに仕上がりました。
サンルーム
ダイニングの掃き出し窓からつながるサンルーム
サンルームはお家をお考えの方には是非検討していただきたいアイテム
内側にカーテンを取り付けることが出来ます。
３帖分のサンルームです。
雨の日、花粉が多い日でも気にせず干せて、とても重宝します。
ねこちゃんの昼寝場所にもいいですね。
最後に
打ち合わせを重ねるごと、W様とともにワクワクし、完成がとても楽しみでした。
そして想像以上の仕上がりにW様にも満足いただき、最後までとても楽しく住まいづくり携わることが出来ました。
ありがとうございます。
どうぞすまいに負けない素敵なライフスタイルを築いてください。
W様、重ねて本当に有難うございました。
弊社は『中古✕リノベーション』に特化した不動産業を展開しています。
今回のように、住まい探しからリノベーションに至るまでを一貫してお手伝いさせてもらっています。
新築とは違った『中古✕リノベーション』にご興味をお持ちの方は是非お気軽にお声掛けください
