伊賀・名張でリノベーション住宅ならアイワーク不動産

ブログ

DIY織り交ぜ、おしゃれモダンな和室を作るコツ。個性と長所に目を向ける

娘がソフトボールに行き始めました。 時折練習を手伝いに行くのですが、いろんな子どもたちがいてとても興味深いです。 投げるのが上手い子、打つのが上手な子、走るのが速い子、守備が上手い子、はしゃぎまくって練習しない子(笑) …

失敗を減らす家の購入方法。 住まいづくりは練習が必須

先日祖母が我が家の植木の剪定をしてくれました。 この時期はみるみるうちに植物が育ってしまうので大変ありがたいです。 しかしながら 義母の 竹を割ったような性格上、バッサバッサと容赦なく根元から枝を切り落とし、見る影もない …

古い家程素敵と思へ、愛することができる方法

先日とある女優さんの YouTube を見ました。 その方は現在60を超えてるのですが、ひと昔前は結構テレビにも出演されていた当時とても美しい女優さんです。 ネットサーフィンしてたら不意に名前が出て来て、You Tube …

ライフステージに合わせて、人生で3度家を買う方法 

住宅は一生に一度の大きな買い物なんて世間では言われてますよね。 僕はそうは思いません。 現に今住んでいる家は持ち家としては2戸目になります。 僕はライフステージに合わせて最低3度は家を買い替えるべきだと思っています。 ラ …

名張市梅が丘リノベーション その2

昨日の投稿に引き続きリノベーション現場の紹介です。浴室を新しくしています 平成初期の頃までは写真のようなタイルのお風呂が主流でした。 このお風呂の問題点は湿気が床下まで行くことでシロアリを呼び寄せることです。今のお風呂は …

名張市梅が丘でリノベーション開始しました!

新しい物件をリノベーション中です初夏頃に売り出し予定です。名張の美しい田舎風景が望める魅力的な物件です。   伊賀・名張が田舎だといっても、このような借景を持ち合わせた物件はそうそうないので、とてもリノベーションのやりが …

中古住宅は保証がないのか?欠陥が見つかったらどうなる

中古住宅って購入してから雨漏りしたり給湯器が故障したり、いわゆる欠陥部分が見つかったらどうなるのでしょうか?一定期間は保証されるのでしょうか? そんな疑問にお答えします   Contents中古住宅は保証がないのか?欠陥 …

中古リノベーションがお得と思う理由をお金から考える

新居を購入する時っていろんな選択肢があって悩みますよね。注文住宅・中古住宅・建売・マンションetc. 中古を購入してリノベーションという選択で悩まれてる方もいらっしゃるかと思います。 そんなこんなで今回は、僕が思っている …

住宅ローンの返済がきつい!家を新築する前に考えておくべきこと

こんにちはです。今日はリノベーション再販物件の元となる家の内見をしてきました。 その住宅は任意売却と言って住宅ローンの支払いがきつくなり手放さなければならない住まいでした。銀行(債権回収機構)によって差し押さえられていま …

中古物件(土地・建物)に消費税はかかるのか?

中古物件の売り出し価格には消費税がかかるのでしょうか。 先日お客様から、 『中古住宅の価格に消費税が別途かかるのでしょうか?』 と、問い合わせがあったので、お答えしたいと思います。     Contents先ずは結論  …

ブログ 中古住宅の構造は大丈夫?購入の際の注意点をまとめてみました。

中古住宅は結構な年月を使用しているケースが多く、その間どう使っているか見えないので、購入する時は慎重になってしまいますよね。 見学の際もどこを注意して見たらいいか分からないと思います。 そんなことで買取再販してる弊社が、 …

名張市赤目町壇にて中古戸建の新物件が出ました。

  赤目駅徒歩2分のところに中古戸建ての新物件が出ましたのでご報告です。 価格は650万円です。   築年数は46年と古いですが、面積が175.98平米「53.23坪」あり大家族でもお住まいいただけます。 土地も124坪 …

なぜ南向きの土地が人気があるのかを解説してみました

土地を購入する時、南向きが良いとよく聞きますが、なぜ南向きが良いのか?いまいちピンと来てない方も多いかと思います。 今回はなぜ南向きの土地が人気があり、普通よりも高く売買されているのかを説明します。   Contents …

伊賀市・名張市で中古住宅購入の諸経費をまとめてみました。

今回は三重県伊賀市名張市で中古住宅を購入する際にかかる諸費用をまとめてみました。 中古住宅購入の際は特に気になる部分ですよね。例を挙げて説明してみましたので、参考になれば幸いです。 Contents中古住宅購入諸経費シュ …

家を早く売却する方法は掃除。費用掛かっても清潔感が重要な理由

Contents【結論】家を早く売却する方法は掃除して、どれだけ清潔にするか。〇買主さんにとっては一生に一度の買い物〇価格交渉のネタを増やさない〇家を清潔にして早く売却するための解決策・自分で掃除や撤去をするか、業者さん …

玄関のリノベーション実例。その方法。

玄関をリノベーションしました。 こんな感じです。 カッコいいでしょ。 自分で言っちゃってます。(笑) Contents今回の玄関でリノベーションした部分のポイント床壁まとめ 今回の玄関でリノベーションした部分のポイント …

家族が触れ合う時間の作り方。おうちの空間、意識してますか?

今取り組んでるリノベーション物件の洗面所は広かったので今回ダブルシンクの洗面台しました。カウンターにはタモの集成材を使用して、バトンという塗料で塗装しました。色むらも少なくとても良い表情が出てると思います。 既製品洗面台 …

古い鏡を外して取り換える方法

古くなった鏡を剥がすにはコツがいります。 そのまま手前にひっぱても、両面テープで固定されているのでちょっとやそっとでは取れません。 そこで使うのがこれ 太さ0.4のピアノ線。 裏側に忍ばせてギーコギーコ ほらね すっかり …

トイレクッションフロアのおすすめはズバリタイル調【高級感あり】

伊賀・名張にて『中古✕リノベーション』で絶賛活動中のアイ・ワークです。 中古を勝手リノベーションされてる方。 とっても悩むのが、内装打ち合わせですね。   たくさんの家を建ててきたわけではないので、なかなか完成 …

つつじヶ丘中古×リノベーション 販売予告

伊賀・名張にて『中古✕リノベーション』で絶賛活動中のアイ・ワークです。 ただいま名張市つつじが丘にて 「中古 × リノベーション」 の工事に取り掛かっています。 現場の状況はこんな感じ。   Contents名 …

木材合板の種類を解説。材料の特性を知ってプロの仕上がりにしよう!

伊賀・名張にて『中古✕リノベーション』で絶賛活動中のアイ・ワークです。   DIYの完成度を上げるときは材料の理解が不可欠。 仕上げたい目的の場所に適正な材料を使うことで、仕上がりをプロに近づけることができます …

中古住宅購入の際のチェックポイント【リフォーム費用がかかる所】

伊賀・名張にて『中古✕リノベーション』で絶賛活動中のアイ・ワークです。   弊社は中古住宅をリノベーションして再販を主にしていますが、お客様の中古住宅探しからリフォームまでのお手伝いもさせていただいています。 …

悩まないLED電球の選び方。畳数とワットとルーメンの関係。

伊賀・名張にて『中古✕リノベーション』で絶賛活動中のアイ・ワークです。 弊社は中古住宅をリノベーションプロデュースして販売しています。 その際照明器具も提案内容に含まれていますが、白熱電球や蛍光灯からLEDに時代が代わり …

お茶漬けに超合う漬物を作ってみた。【家庭菜園でできた大根】

伊賀・名張にて『中古✕リノベーション』で絶賛活動中のアイ・ワークです。 家庭菜園で、大きな大根が取れたー!     View this post on Instagram   We harv …

キッチンリフォームにかかる費用の目安。

伊賀・名張にて『中古✕リノベーション』で絶賛活動中のアイ・ワークです。   キッチンの使い勝手が時間の使い方を変えてくれますよね。 昔のキッチンは開き戸だったのが今は引き出しとなり、コンロもガスからIHの普及へ …

洗面台入れ替えリフォームにかかる費用の目安。

伊賀・名張にて『中古✕リノベーション』で絶賛活動中のアイ・ワークです。 洗面台も古いものだと横幅が狭かったり、水栓金具は小さくて使いにくかったり、水漏れもしばしば起こります。 最近のタイプは朝シャンができたり、ノズルが伸 …

浴室のリフォームのかかる費用の目安。

伊賀・名張にて『中古✕リノベーション』で絶賛活動中のアイ・ワークです。 さて今回は、浴室のリフォームについて解説します。   昔はステンレスの浴槽にタイルを貼り付けたお風呂が多かったですよね。 ※ごめんなさい! …

トイレのリフォームに係る費用の目安。

伊賀・名張にて『中古✕リノベーション』で絶賛活動中のアイ・ワークです。   さて、あなたがこれからリフォームをしたい時にまず気になるのは、 どのくらいの価格がするんだろう? ですよね。   リフォーム …

使いやすいキッチンレイアウトは?インテリアコーディネーターからの提案。

伊賀・名張にて『中古✕リノベーション』で絶賛活動中のアイ・ワークです。   これから新築を検討中の方。 もしくは中古住宅やマンションを購入してリノベーションしようと思ってる方に贈る今回のブログ。   …

地方の生活費は安いの?お金に縛られない移住生活を提案します!

伊賀・名張にて『中古✕リノベーション』で絶賛活動中のアイ・ワークです。 最近は地方移住がトレンドになってたりしますよね。 弊社がある名張市、営業エリア内の伊賀市も、空き家バンクの創設や市外からの移住促進の補助金助成などで …

サンルームで洗濯物を効率よく乾かす家電製品。

伊賀・名張にて『中古✕リノベーション』で絶賛活動中のアイ・ワークです。 私、以前に 「サンルームは激おすすめ!」 の記事を掲載しました。   サンルーム変わらずとってもいいんですが、冬や雨の日はやっぱり乾きにく …

サッシの掃除の仕方。効率良い道具とあわせて紹介します。(主にレール部分)

伊賀・名張にて『中古✕リノベーション』で絶賛活動中のアイ・ワークです。 弊社は中古住宅をおしゃれにリノベーションして販売しています。 そんな仕事柄、出来るだけお安くお買いお求めいただけるよう、掃除関係は可能な限り業者さん …

【名張市】賃貸物件DIY。不動産投資物件現場レポート。

伊賀・名張にて『中古✕リノベーション』で絶賛活動中のアイ・ワークです。   只今賃貸物件となるおうちのDIYリノベーション真っ最中です。 Good morning! Today, We are going to …

伊賀市小田町で土地分譲を造成・販売中です。

伊賀・名張にて『中古✕リノベーション』で絶賛活動中のアイ・ワークです。   只今伊賀市小田町で6区画の土地分譲地を造成しています。 Contents伊賀市小田町土地分譲、現地案内図伊賀市小田町土地分譲 物件情報 …

トイレのペーパーホルダーの位置は右・左?どっち?

伊賀・名張にて『中古✕リノベーション』で絶賛活動中のアイ・ワークです。 さて、、 とっても地味な発信なんですが、新築・リフォーム・リノベーションされる際、トイレのペーパーホルダーって左右どっちにつけたらいいかって考えた事 …

照明器具の種類と選び方をわかりやすく解説します。

伊賀・名張にて『中古✕リノベーション』で絶賛活動中のアイ・ワークです。 いつもありがとうございます。   照明器具は部屋のイメージを左右する重要なインテリアです。 今回はその選び方と種類や特徴について紹介します …

浴槽のサビ汚れ。化学の力で激落ちしたよ!

伊賀・名張にて『中古✕リノベーション』絶賛活動中のアイ・ワークです。 私たちが中古住宅を復活させる時に外せないのが『クリーニング』 やっぱり中古といえども綺麗な状態でお客様にお引き渡ししたいです。 ということで今回のテー …

サンルームのメリット・デメリットを紹介します。

こんにちは。 伊賀市・名張市でリノベーションしてるアイ・ワークです。   先日リノベーションさせていただきましたお客様のお引き渡しが完了しました。 そこで採用いただいたサンルームがとても便利なので、今回はデメリ …

【DIY】ベニヤで腰壁パネルつくって、お部屋を劇的リメイクする方法!

リビングからライフスタイルをかえる。 DIYでちょっとお家のイメージを変えてみませんか? ってことで、今日は素人の方でも簡単に出来るDIYをご紹介! Contents【DIY】ベニヤで腰壁パネルつくって、お部屋を劇的リメ …

おすすめお値打ち船舶照明(マリンランプ)を実例交えて紹介するよ!

さて今回は私の大好きな『マリンランプ』についてのブログです。 これから新築やリフォームをする方の参考になればうれしいです。 Contentsおすすめお値打ち船舶照明(マリンランプ)を実例交えて紹介するよ!まずは実例紹介お …

伊賀・名張で中古住宅を買う!既存住宅瑕疵保険のメリット・デメリット。

こんにちは。 伊賀・名張で『中古 ✕ リノベーション』 アイ・ワークです。   皆さん、中古住宅を買うとき、 『家の状態がどうなってるかわからない不安』 ですよね。 新築なら工務店、ハウスメーカーの保証が付きま …

名張市美旗町池の台のリノベーション物件

名張市美旗町池の台のフルリノベーション!   自然素材にこだわった アメリカンヴィンテージな佇まい。。。   玄関ドアを抜けると、目に飛び込んでくるのがデニム生地の壁紙。 木製壁材から顔をのぞかせてい …

中古レコードとIKEAのレコードフレーム(額)で安くておしゃれに壁を着飾る方法。

リビングからライフスタイルをかえる。   今年は台風当たり年。。 現場のほうもなかなか思うように進みません。。。泣   なので往年のスターたちに、少しお仕事楽しくしてもらうためお越しいただきました。 …

トイレを木目壁紙とモロッコタイル風床でおしゃれリフォームしてみた。

リビングからライフスタイルをかえる   今回はトイレをデザインしてみた。 日々数回は過ごすこの空間。。。 いつもお世話になっているのに 『うーーーん!うーーーーん!!!』 とうなっているばかりでは 面白くない。 …

おすすめお店紹介 ゴーリキーアイランドさんの真鍮インテリアが素敵すぎ!

リビングからライフスタイルをかえる。 いつもご覧いただきありがとうございます。   さてさて今手掛けているリノベーションも佳境に差し掛かってまいりました。 そんなことですまいに欠かせないインテリアの買付に日々奔 …

脱スーツ。うちの制服。おしゃれ作業着はFOB FACTORYで決まり!

ブログご覧くださり、 誠にありがとうございます。   近頃、国際教養大学(秋田市)が、 就活の定番リクルートスーツ「非着用の勧め」 を宣言して話題になりました。 リクルートスーツで面接に来なくてもいい 会社も出 …

色を変えて見ませんか?塗装の施工例と流木探しの旅

  今日は川に流木探しに出かけました。 うちの周りは大自然に囲まれております。 ただ今はアユのシーズン。。。 釣り人さんでたくさんにぎわっているので釣りの邪魔をしずらく。。。   収穫ゼロ! &nbs …

新築・リノベならアントリーさんのインテリアは刺激いっぱいおすすめだよ!

リビングからライフスタイルをかえる ようこそ 当ブログへ。   今年も早や梅雨の季節。。。 今年から畑デビューしたせいか、水やりをしなくてもいい日が出来るこの時期。 いつもと違い楽しみながら梅雨を迎えることがで …

100均壁掛けエアプランツ。ワイヤー使った簡単おしゃれな飾り方!

リビングからライフスタイルかえる。 ご来観誠にありがとうございます。   さて先日、 近所のアピタに、購入した仕事着・作業着、まぁチノパンなんですが、、、 (私的には今のところポロシャツにチノパンが作業着の中で …

観葉植物を育てて思うこと。。。

リビングからライフスタイルをかえる 当ブログにお越しくださり誠にありがとうございます。   いまはまっているのは 多肉ちゃんの増殖計画。 これブロンズ姫といいます。 にょきにょき育ってきましたが なんかよくわか …

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