リフォーム
間取りに勝手口を採用する際のポイント
皆さんのおうちには勝手口が付いているでしょうか？ 今回は間取りに勝手口を取り入れる際のポイントについてお伝えします。 チェックポイント1 勝手口下がり土間をつけること 下履きが濡れないようにするためです。 勝手口庇は …
冬に備えて、給湯器のメンテナンスを
2023年12月18日 メンテナンス
つい先日までは暖かかったのに、急に冷え込んできました。 この季節、家に携わる仕事をしていると気になるのが給湯器の凍結です。 そんなこんなで今日は、物件の給湯器の水抜きをしてきました。 これをしておかないと給湯器内で残って …
和室の下地板が腐っていたので、改修工事しています。
2023年12月17日 メンテナンスリフォーム不動産売買名張建築のこと相続
下地板がベニヤで床下の湿気を吸い込み腐っていました。 古いおうちで床がふわふわしているのは、これが原因です。 あまりひどくない場合は、上から増し張りするのですが、この和室は傷みがひどく、人も乗れない状態でしたので、めくっ …
名張市富貴が丘にて中古×リノベーション 外壁塗装＆樋点検
2023年10月8日 アイワーク不動産の風景メンテナンスリフォーム
名張市富貴が丘にて、中古住宅をただいま絶賛リノベーションしています。 ただいま外壁塗装中です。 外壁塗装を担当してくれている業者さんは『塗一』さんです。 棟梁はいつも元気がよく、声の大きい（笑）頼れるパートナーさんです。 …
失敗しないトイレの選び方とポイントを解説
2023年9月8日 リフォーム
先日OB様よりトイレの調子が悪いということでお伺いしました。 今回はその時のアフターメンテを通じ、トイレの選び方について思う事がありましたので、ポイントをシェアします。 電気で動くトイレは従来式に比べ、停電時や …
台風の備え。万全ですか
2023年8月14日 アイワーク不動産の風景メンテナンス
昨日、台風に備えて現場パトロールをしてきました。 雨戸を閉めたりのぼりをしまったり。 塗装中で足場などあるときは、養生のメッシュシートを畳んだりと結構大変です。 この季節、建築に携わる人には鬼門です。 皆さんは台風の …
時短で効率的な窓サッシ掃除方法。便利な道具もご紹介【一戸建て】
2023年4月23日 メンテナンス
本日はスタッフとともに家一軒まるごとの窓を洗ってきました 3人で１日かからずな感じで終了しました。 18カ所の窓、合計36枚！ 効率の良い窓サッシ掃除方法を大掃除の時期とは全く違いますが、ここで伝授したいと思います！（笑 …
木造軸組・枠組壁工法の違いを東大寺大仏殿を例に説明する春休み日帰り家族旅行
家族で奈良公園に遊びに行きました。 せんとくんや鹿たちと戯れてきました。 何度か奈良公園には足を運んでいるのですが、今の立場で改めて見渡すと今まで見えなかったたくさんの気づきがあってとても楽しかったです。 特に良かったの …
中古×リノベーション。室内デザインをおしゃれにスッキリまとめる見切り材の活用
伊賀市・名張市 中古×リノベーションを展開しているアイワーク不動産です。 皆さん建築現場での見切りってご存知でしょうか？ 実は皆さん毎日のように目に入っていると思います。 こういったところに使われています。 巾木・廻り縁 …
アクセントクロスではなく、木材を使って壁面を彩ろう！
2023年2月16日 DIYライフスタイルリノベーションリフォーム伊賀住まい探し名張建築のこと
伊賀市、名張市で中古リノベーションを展開しているアイワーク不動産です。 今回はお部屋を彩るアクセントウォールについて、弊社のオススメを紹介します。 おしゃれな演出するのにアクセントクロスはよく使われると思います。 弊社で …
ダウンライトの設置個数は？設置＆設定方法で悩んでいます。
2023年2月8日 リフォーム
ただいまリノベーションの真っ最中です。 和室の照明を悩んでおります。 ダウンライトを採用することにしたのですが、ダウンライトって設置場所と設置個数、とても悩むんですよね。 ダウンライトは基本的には補助的な役割でつけること …
部屋をデザインするときはIKEA を参考にしよう！
今日も今日とて中古リノベーションを頑張っているアイワーク不動産です。 うちは IKEA の建材や家具を良く利用させてもらっています。 特に洗面台はお気に入りで、こちらの現場でも使わせていただきました。 かっこいいですね！ …
中古住宅の弱点はバリアフリーと断熱性能
伊賀市名張市で中古リノベーション絶賛展開中のアイワーク不動産です。 いつも中古リノベーションが良い良いと言ってる私ですが、中古リノベーションでも弱点がないわけではありません。 それは断熱性能とバリアフリーです。 中古リノ …
外壁のメンテナンス、塗装の時期について
仕事柄、外壁の塗装の時期についてよく相談を受けます。 １年中２４時間、雨や紫外線から建物を守ってくれている瓦の劣化。 外壁は塗装のめくれ、コーキングの切れ、白化現象など、劣化ののシグナルはいろいろありますが、僕が考えるメ …
家の老朽化はシステムで改善する
お盆に姪っ子が遊びに来ました。 帰ってから気づいたのですが、、、 一緒に遊んでいた娘たちは、怒られると思って黙っていました。 今度会ったらガッツリ、チューイングボン！してやろうと思っています（笑） それはともかく、 こう …
エアコン購入する時は絶対付けたい wi-fi 機能を解説してみた
今年の夏は賃貸物件のエアコンや、新事務所（こちらは色々ありオープンできておりません）や、移住したこともあり、かなりの数のエアコンを購入した年となりました。 ダイキン パナソニック 日立 アイリスオーヤマ いろいろ …
エコキュートのリスクと落とし穴。約10年で修理代13万円かかりました
2022年8月17日 メンテナンスライフハックリノベーションリフォーム未分類
お家を建てたり、リフォームする時、熱源どれにするか迷いますよね。 ガス オール電化またまた灯油。 うちは紆余曲折、とても失敗を重ねてきたのでその経験談をお話ししたいと思います。 エコ給湯に変えて、約10年間で修理3回 …
壁紙を決める時はいろんなメーカーのカタログを見よう 。（新事務所進捗状況）
てんやわんやで事務所が出来上がってきました（笑） 5月オープン予定でしたがほぼ一か月伸びております 。 おそらくオープンは6月末か7月になってしまいそうです。 そんなこんなで進捗状況ですが、壁紙が貼り終わり床のクリーニン …
古い家程素敵と思へ、愛することができる方法
先日とある女優さんの YouTube を見ました。 その方は現在60を超えてるのですが、ひと昔前は結構テレビにも出演されていた当時とても美しい女優さんです。 ネットサーフィンしてたら不意に名前が出て来て、You Tube …
名張市梅が丘リノベーション その２
2022年4月22日 メンテナンスリノベーションリフォーム名張建築のこと
昨日の投稿に引き続きリノベーション現場の紹介です。浴室を新しくしています 平成初期の頃までは写真のようなタイルのお風呂が主流でした。 このお風呂の問題点は湿気が床下まで行くことでシロアリを呼び寄せることです。今のお風呂は …
トイレクッションフロアのおすすめはズバリタイル調【高級感あり】
伊賀・名張にて『中古✕リノベーション』で絶賛活動中のアイ・ワークです。 中古を勝手リノベーションされてる方。 とっても悩むのが、内装打ち合わせですね。 たくさんの家を建ててきたわけではないので、なかなか完成 …
中古住宅購入の際のチェックポイント【リフォーム費用がかかる所】
伊賀・名張にて『中古✕リノベーション』で絶賛活動中のアイ・ワークです。 弊社は中古住宅をリノベーションして再販を主にしていますが、お客様の中古住宅探しからリフォームまでのお手伝いもさせていただいています。 …
洗面台入れ替えリフォームにかかる費用の目安。
伊賀・名張にて『中古✕リノベーション』で絶賛活動中のアイ・ワークです。 洗面台も古いものだと横幅が狭かったり、水栓金具は小さくて使いにくかったり、水漏れもしばしば起こります。 最近のタイプは朝シャンができたり、ノズルが伸 …
浴室のリフォームのかかる費用の目安。
伊賀・名張にて『中古✕リノベーション』で絶賛活動中のアイ・ワークです。 さて今回は、浴室のリフォームについて解説します。 昔はステンレスの浴槽にタイルを貼り付けたお風呂が多かったですよね。 ※ごめんなさい！ …
サッシの掃除の仕方。効率良い道具とあわせて紹介します。（主にレール部分）
伊賀・名張にて『中古✕リノベーション』で絶賛活動中のアイ・ワークです。 弊社は中古住宅をおしゃれにリノベーションして販売しています。 そんな仕事柄、出来るだけお安くお買いお求めいただけるよう、掃除関係は可能な限り業者さん …
浴槽のサビ汚れ。化学の力で激落ちしたよ！
伊賀・名張にて『中古✕リノベーション』絶賛活動中のアイ・ワークです。 私たちが中古住宅を復活させる時に外せないのが『クリーニング』 やっぱり中古といえども綺麗な状態でお客様にお引き渡ししたいです。 ということで今回のテー …
