つい先日までは暖かかったのに、急に冷え込んできました。
この季節、家に携わる仕事をしていると気になるのが給湯器の凍結です。
そんなこんなで今日は、物件の給湯器の水抜きをしてきました。
これをしておかないと給湯器内で残っている水が膨張して破裂し、故障の原因になるからです。
過去にも水抜きをせず、新品の給湯器だったのに壊れてしまったケースがありました。
メンテナンスは先回りが肝心です。
ちなみに経験上、最低気温がマイナス4度以下の予報が出ると、凍結し破裂する可能性が高まります。
空家の場合は水抜き。
お住まいしている家は、給湯器のリモコン電源を切ってから、一晩水栓レバーをお湯の方にして水をちょろちょろ流しておくことをお勧めします。
※詳しくはこちらのサイトを参照してください。
東京ガスさんが出しているサイトが一番分かりやすいです
ちなみに給湯器の寿命は10年から15年です。
給湯器が壊れるのは限って冬場です。
1番困る時期に故障するケースが多いので、ぜひ皆さんもメンテナンス先回りを意識してみてください
ということで、さいごに。
今日管理している借家の方から、給湯器の調子が悪いと連絡がありました😭
もう築年数が古い家なので、給湯器まるごと交換の手配をしました。
先回りできていませんでした泣
お客様に迷惑はかけられません。
他の管理物件もこの機会に順次点検交換していく予定です。
それではまた！
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