2024年9月30日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun 未分類 桔梗が丘西６番町でリノベーション開始します！ これからスタートする中古×リノベーション情報です。 年内ぐらいに完成の予定です。 場所は、桔梗が丘西６番町。 家の前は公園で、穏やかな住環境です。 野村不動産さんの建売住宅です。 非常にしっかりした作りにな […]
2024年9月29日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun 地域紹介 近鉄不動産桔梗が丘営業所さんが閉所されることになりました。 今月いっぱいで、近鉄不動産さんの桔梗が丘営業所さんが閉所されることになりました。 とても残念です。 名張の街を作ってきたのは、近鉄さんである事は間違いありません。 近鉄さんの力を持ってしても、この世の流れを止める事は難し […]
2024年9月28日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 ホームページに新着情報が入りました！ ホームページに新着情報が入りました！ 弊社のホームページは私が作っています。 WordPressと言うツールを使っています。 少々勉強が必要ですが、何とか自分で運営できています。 今まで、新着情報のコーナーがなく、もやっ […]
2024年9月27日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 仕事は知れば知るほど遊びに変わる！ ただいま現場進行中です。 まずは解体です。 ここはキッチンがあった場所。 この写真を見て、何か気づいた点はありませんか？ そうです。フローリングはキッチンを据えてから貼っています。 これって大工さんはとても面倒な仕事にな […]
2024年9月26日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun リノベーション お部屋をスッキリ見せる カーテンの取り付け方法 実は今住んでいる家には、ほとんどカーテンがありません。 立地条件が味方をしてくれてて、田舎なので廻りに家がないから（笑） ついているのは息子の部屋とリビングの腰窓だけになります。 ちなみにリビングの腰窓は木製ブラインドで […]
2024年9月25日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun 不動産売買 サンルームは登記が必要？その条件とは サンルームの登記で土地家屋調査士の先生と測量に行ってきました。 皆さんサンルームは登記が必要ってご存知でしたか？ 増築扱いとなり、登記が義務付けられています。 それに加え固定資産税もその分見直しがあり、若干上がります。 […]
2024年9月22日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 2024年は今日が秋分の日 今日は秋分の日ですね。 みなさん気付いてました？ あと、秋分の日って毎年変わるってご存知でしたか？ 今年は22日。 天文学をもとに昼と夜の長さがほとんど同じになる日が、秋分の日として設定されています。 これが毎年変わるの […]
2024年9月20日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 名張市富貴ヶ丘６番町 新物件の工事開始です！ 今日は再生させていただく物件の決済でした。 本格的に工事が始動します。 セキスイツーユーホームさんの木造住宅です。 当時にしては斬新な2重サッシになっていて、天井高も約2600ｍｍあり、とても高級感があります 作りもしっ […]
2024年9月19日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun ライフスタイル 緊急性はないけど、大切なことをまずは詰め込む 明日購入予定のリノベーション計画図を練っています。 独学でCAD使って、10年位経つのかなあ。 CAD使えるようになって世界は広がりました。 やりたいこと、形にしたい事を図面にして、業者さんにバトンタッチ。 入念な計画図 […]
2024年9月14日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun リノベーション 新物件のリノベーション（伊賀市桐ヶ丘） 空き家を再生しています。 伊賀市桐ヶ丘の物件です。 借家として活用されるすまいです。 リビングに当たる畳の間を洋間に変更しています。 畳を撤去し、敷居を取り除いてバリアフリーにしています。 畳を撤去すると、ダイニング側の […]
2024年9月11日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun リノベーション 間取りに勝手口を採用する際のポイント 今回は間取りに勝手口を取り入れる際のポイントについてお伝えします。 チェックポイント1 勝手口下がり土間をつけること 下履きが濡れないようにするためです。 勝手口庇は一般的についていますが、面積が小さいため、少しの雨 […]
2024年9月9日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 弊社の社会での存在意義 今日は、明日で工事が完了する屋根回収の現場確認と、ホームページの見直しでした。 そこで改めて弊社の企業ミッションを作成し直しました。 使われない空家を再生し、伊賀・名張・地域社会の活性化に寄与する。 弊社の技術とデザ […]
2024年9月8日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 伊賀市 小学生女子ソフトボール 『伊賀フェニックス杯』 今日は小学生女子ソフトボール大会、フェニックス杯が伊賀市で開催されました。 毎年、伊賀フェニックスが主催する女子小学生ソフトボール、フェニックス杯。 阿山B & Gスタジオで近畿各地から１２チームが優勝目指して戦 […]
2024年9月3日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun リノベーション 美しさを保つ秘訣は、若いころの美しさを保とうとしないこと。 今回リノベしたつつじヶ丘借家ですが、昭和モダンをベースにほっこりレトロ楽しんでもらえる空間を目指しました。 一般的に化粧合板は壁紙に改修するケースが多いのですが、あえてそのまま残し、化粧合板に生える床材を選定しました。 […]
2024年9月2日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 上半期最後の月、始まりました。皆さん忙しいですか？ 今回、リノベーションさせていただいた借家物件です。 この週末からご入居いただくことになっていますので、最終調整に入っています。 ポスト設置したり、ドアが擦れている部分や、配管に干渉していた棚板を丸ノコでカットしたり。 ち […]
2024年9月1日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun ライフスタイル 人生を豊かに送る方法はオタクになること。 次に始まる現場の図面を引いています。 急がば回れ、段取り8分とはよく言ったもので、図面を引くことで事前に問題点の洗い出しができたり、現場での作業がスムーズに運びます。 どんな仕事でも同じだと思いますが、先を読むバリエーシ […]
