2025年12月26日 / 最終更新日時 : 2025年12月26日 itibokun アイワーク不動産の風景 【伊賀・名張】空き家撲滅宣言！ このたびアイワーク不動産は空き家を１件撲滅しました。 ビフォー アフター 年末に無事入居者様にご入居いただきました。 相続登記改正の影響 相続登記の改正もあり、相続され […]
2025年12月23日 / 最終更新日時 : 2025年12月23日 itibokun 未分類 【不動産売却時】 不動産業者との媒介契約の方法について解説します 不動産業者へ売却・賃借を依頼する際、媒介契約を結びます。 媒介契約とは 『買主・借主を探してもらうこと、取引の仲介を依頼する』 契約のことです。 不動産業者は売主さん・貸主さんと媒介契約を結び、買主・借主をみつけ、契約を […]
2025年12月21日 / 最終更新日時 : 2025年12月21日 itibokun 不動産売買 不動産の買取について知っておきたい。メリットデメリット 不動産を売却する際の選択肢の1つとして、不動産業者に買い取ってもらうと言う手段があります。 今回は不動産の買取のメリットデメリットについてお伝えします メリット 仲介手数料がかからない 不動産業者が直接買い取る際 […]
2025年12月19日 / 最終更新日時 : 2025年12月19日 itibokun 不動産売買 不動産を売却した時の税金 譲渡所得と計算方法の注意点 不動産（土地建物）を売却した場合は税務署へ申告が必要です。 不動産を売却した利益譲渡所得（利益）が出た場合は、所得税住民税等がかかるからです。 今回は不動産を譲渡した時の税金と計算方法の注意点についてお伝えします。 […]
2025年12月16日 / 最終更新日時 : 2025年12月16日 itibokun 不動産売買 不動産をより高く売却する方法 できるだけ高く売却したい。 不動産だけでなく、誰もが持つ願望です。 そんなことで今回は不動産を売却を検討されている方に向けて、より高く売却するどうすれば良いか？ その対策についてお伝えします。 掃除を徹底的に行う […]
2025年12月14日 / 最終更新日時 : 2025年12月14日 itibokun 不動産売買 不動産を売却する際にかかる費用について 不動産を売却する際にかかる費用についてまとめてみました。 これから不動産業者さんに依頼を検討している という方は参考にしてください。 仲介手数料 不動産業者に支払う販売手数料です。 売買価格、8,000,000円以下 […]
2025年12月9日 / 最終更新日時 : 2025年12月9日 itibokun 不動産売買 土地や家など不動産を売却する際に事前準備するものをまとめました。 基本的な内容になりますが、これから土地や家などの不動産の売却を検討されている方のために準備するものをリストアップしました。 注意事項も合わせていますので、ご確認ください。 必要準備物 登記識別情報通知（権利書） いわ […]
