相続

仲介手数料改定の経緯今年7月１日から仲介手数料の改定がありました 800万以下の物件に関しては、手数料が売主買主とも30万円プラス消費税の33万円となります。従来の手数料だと価格が折り合わず、仲介業者が積極的に販売を …

下地板がベニヤで床下の湿気を吸い込み腐っていました。古いおうちで床がふわふわしているのは、これが原因です。あまりひどくない場合は、上から増し張りするのですが、この和室は傷みがひどく、人も乗れない状態でしたので、めくっ …

相続案件処分の相談をいただきました。雨が降っていたので、時間まで近くのお地蔵さんで雨宿りです。お礼のお賽銭。手の内は内緒（笑）最近、相続した不動産の処分についての相談を、多くいただきます。中には売却困難な案件が …

ただいま名張市で、長年放置されていた空き家を絶賛再生しています。預からせていただいた当初はこんな感じでした。おとなりさんも空き家のようで、相当ヤバい（笑）　外構屋さんにお庭をさっぱり散髪していただき、やっと家の内 …

最近、昔に買った投資用土地を売却したいと言う依頼が増えています。子供や孫のためにとか、投資目的とかの理由で購入した土地ですが、時代が流れ負動産になった土地がたくさん出てきているようです。なぜ今依頼が増えているかという …

相続された不動産を売ったほうがいいか？貸した方がいいか？しばらく置いておくべきか？どうしたらいいか職業柄よく尋ねられます。思い出などの感情論は抜きに、お金として捉えた時は意外と簡単に結論が出ると思っています。そんな …