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相続

仲介手数料改定に伴う問題点

仲介手数料改定の経緯 今年7月1日から仲介手数料の改定がありました 800万以下の物件に関しては、手数料が売主買主とも30万円プラス消費税の33万円となります。 従来の手数料だと価格が折り合わず、仲介業者が積極的に販売を …

和室の下地板が腐っていたので、改修工事しています。

下地板がベニヤで床下の湿気を吸い込み腐っていました。 古いおうちで床がふわふわしているのは、これが原因です。 あまりひどくない場合は、上から増し張りするのですが、この和室は傷みがひどく、人も乗れない状態でしたので、めくっ …

相続した不要な不動産を国に帰属させたい!却下される用件

相続案件処分の相談をいただきました。 雨が降っていたので、時間まで近くのお地蔵さんで雨宿りです。 お礼のお賽銭。 手の内は内緒(笑) 最近、相続した不動産の処分についての相談を、多くいただきます。 中には売却困難な案件が …

ただいま相続空き家を絶賛再生中です!

ただいま名張市で、長年放置されていた空き家を絶賛再生しています。 預からせていただいた当初はこんな感じでした。 おとなりさんも空き家のようで、相当ヤバい(笑)   外構屋さんにお庭をさっぱり散髪していただき、やっと家の内 …

最近、投資目的で購入した土地の売却依頼が増えている理由。

最近、昔に買った投資用土地を売却したいと言う依頼が増えています。 子供や孫のためにとか、投資目的とかの理由で購入した土地ですが、時代が流れ負動産になった土地がたくさん出てきているようです。 なぜ今依頼が増えているかという …

相続した家を売ったほうがいい?貸したほうがいい?の質問にお答えします。

相続された不動産を売ったほうがいいか?貸した方がいいか?しばらく置いておくべきか? どうしたらいいか職業柄よく尋ねられます。 思い出などの感情論は抜きに、お金として捉えた時は意外と簡単に結論が出ると思っています。 そんな …

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