2025年12月26日 / 最終更新日時 : 2025年12月26日 itibokun アイワーク不動産の風景 【伊賀・名張】空き家撲滅宣言！ このたびアイワーク不動産は空き家を１件撲滅しました。 ビフォー アフター 年末に無事入居者様にご入居いただきました。 相続登記改正の影響 相続登記の改正もあり、相続され […]
2024年10月10日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 お客様の水漏れ点検&補修に行ってきました 結論を言うと残念ながら、その時僕の力では直すことができませんでした。 申し訳ありません。。。 めちゃめちゃ悔しくてもう一度チャレンジしたいのですが、これ以上 […]
2024年10月8日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 弊社の役割は心地よい空間の提供ではなく、その先にあるもの。 先日、弊社が管理している借家にお伺いすることがありました。 お客様はとても大事に、すまいを使ってくれていました。 感謝と同時にその姿を見て、弊社のミッションは『空き家をリノベーションで再生し、心地よい空間を提供すること』 […]
2024年9月28日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 ホームページに新着情報が入りました！ ホームページに新着情報が入りました！ 弊社のホームページは私が作っています。 WordPressと言うツールを使っています。 少々勉強が必要ですが、何とか自分で運営できています。 今まで、新着情報のコーナーがなく、もやっ […]
2024年9月27日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 仕事は知れば知るほど遊びに変わる！ ただいま現場進行中です。 まずは解体です。 ここはキッチンがあった場所。 この写真を見て、何か気づいた点はありませんか？ そうです。フローリングはキッチンを据えてから貼っています。 これって大工さんはとても面倒な仕事にな […]
2024年9月22日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 2024年は今日が秋分の日 今日は秋分の日ですね。 みなさん気付いてました？ あと、秋分の日って毎年変わるってご存知でしたか？ 今年は22日。 天文学をもとに昼と夜の長さがほとんど同じになる日が、秋分の日として設定されています。 これが毎年変わるの […]
2024年9月20日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 名張市富貴ヶ丘６番町 新物件の工事開始です！ 今日は再生させていただく物件の決済でした。 本格的に工事が始動します。 セキスイツーユーホームさんの木造住宅です。 当時にしては斬新な2重サッシになっていて、天井高も約2600ｍｍあり、とても高級感があります 作りもしっ […]
2024年9月9日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 弊社の社会での存在意義 今日は、明日で工事が完了する屋根回収の現場確認と、ホームページの見直しでした。 そこで改めて弊社の企業ミッションを作成し直しました。 使われない空家を再生し、伊賀・名張・地域社会の活性化に寄与する。 弊社の技術とデザ […]
2024年9月8日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 伊賀市 小学生女子ソフトボール 『伊賀フェニックス杯』 今日は小学生女子ソフトボール大会、フェニックス杯が伊賀市で開催されました。 毎年、伊賀フェニックスが主催する女子小学生ソフトボール、フェニックス杯。 阿山B & Gスタジオで近畿各地から１２チームが優勝目指して戦 […]
2024年9月2日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 上半期最後の月、始まりました。皆さん忙しいですか？ 今回、リノベーションさせていただいた借家物件です。 この週末からご入居いただくことになっていますので、最終調整に入っています。 ポスト設置したり、ドアが擦れている部分や、配管に干渉していた棚板を丸ノコでカットしたり。 ち […]
2024年8月26日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 この季節が、一番好きでない理由。 台風が来ています。 パトロールを兼ねて、養生シートをたたむべく現場へ向かいました。 屋根工事が進んでいます。 ただかなり九州のほうにそれているので、今日は養生をたたむのを見送りました 明日の状況を見て判断したいと思います […]
2024年8月25日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 空家再生物件に、申し込みいただきました！ 本日、名張市の放置されていた空き家をリノベーション改修した賃貸物件に、申し込みをいただきました。 申し込みありがとうございます。 アイワーク不動産は伊賀市・名張市の空き家をリノベーションし、販売や賃貸物件として再生してい […]
2024年8月11日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 自家製のミントを載せて、やっと完成しました！ いつもご覧いただきありがとうございます。 スタディカフェYOROCAで提供する１商品がやっと完成しました ヨロカアイスでございます！ 小ぶりではございますが、ちょっぴりぜいたくなコーヒーテイストのアイスクリームでございま […]
2024年8月2日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 独立を決めた時の出来事。 ７／３１は娘の誕生日でした もうあと数年で中学生になります。 時が立つのがとても早いです。 実は私が以前勤めていた会社を辞めてすぐに妻の妊娠が発覚し、翌年生まれたのが長女です。 長男が生まれてから10年間、2人目の子 […]
2024年7月31日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 毎年家族恒例の川遊び（地域を愛すること） 今年の夏はとびきり暑いですね。 川の水はとても冷たくて、入るとき躊躇してしまいます。 浴室でのヒートショックが頭をよぎるのは職業病です笑 川が好きなのは、塩水ではないこと（笑） 陸に上がってもさらっとしています。 口 […]
2024年7月19日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun DIY 部屋の統一感を持たせる工夫 現場が最終の仕上げに入りました。 とにかく暑いです。 空調服がないと倒れてしまいそうです。 今日は廻縁の塗装をしています。 本当は外して、新しい白の廻縁をつけたかったのですが、構造上の外すことができず、塗装の選択となりま […]
2024年7月9日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 御粧し（おめかし）がときめく、おしゃれな洗面所をつくる。 今日は新物件で、洗面所の化粧板張りを行ってきました。 クロス屋さんが壁紙を間違えて、貼ってくれていました。 正面鏡部分。 勿体ないしそのままでとも考えたのですが、こだわりは捨てたくないので木製板で施行しました。 材はラワ […]
2024年7月3日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun お店紹介 勉強カフェ YOROCA ヨロカ 弊社アイワーク不動産がプロデュースする名張市春日丘のテナントですが、このたび勉強カフェ『ヨロカ』としてオープンする運びとなりました。 早ければ今月、遅くとも8月にはオープンを考えています。 席数は全8席。 ほんの少し […]
2024年6月2日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 現場からおすすめの雑草対策 名張市梅が丘で、中古リノベーション工事の真っ最中です。 弊社ではお庭を、お手入れが楽になるように手を加えています。 基本的には植栽の撤去と雑草対策です。 少しでも軽減できるように、今回は防草シートと人工芝を貼りました。 […]
2024年5月17日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 アイワーク不動産は、空き家再生で街づくりに貢献します 今三重県名張市で取り組んでいる空き家再生の現場です。 築40年を超え、かなりの期間空き家だったおうちでした。 見ての通り（笑） 相続され処分に困られていたお客様から譲受け、新たな命を吹き込んでいます。 弊社ができることは […]
2024年2月16日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 建築の基本は自然との融合 先日伊勢神宮へ行って参りました。 家族サービスデーであります。 綿菓子美味しそう（笑） たくさんサービス出来ましたが、自分も伊勢神宮を通じ、建築についてとても勉強になった良い一日になりました。 建築のあるべき姿はここにあ […]
2023年12月22日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 鉄くずを売って、寄付できました！ 鉄くずを処分してきました。 住宅にはいろんな鉄くずがあふれています。 キッチンのシンクはステンレス、 物置は鉄、 水栓金具は真鍮、 カーテンレールや古いカーポートはアルミ、などなど それぞれに買い取り単価が違うので、分別 […]
2023年11月5日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 親の好きは伝染する 趣味で鞄を作っています。 私の姿を見て娘たちも鞄には少なからず興味があるようです。 笑 これは自然な流れかなぁと。 野球が好きな親の子供は野球が好きな子が多いし、サッカー好きの親の子はサッカー好きが多いし、音楽好きの親の […]
2023年11月2日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 子供との思い出をたくさん作るためには 子供と過ごす時間は35歳を過ぎると、一気に減るらしいです。 だから子供が巣立つまでに、たくさんの思い出を作る事が大事ですよ、みたいな記事を見かけました。 だけど子供との素敵な思い出を作るのは、たくさん一緒にいる時間を作っ […]
2023年10月29日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 インボイス制度のここが反対！って話。 インボイス制度始まりましたね。 賛否両論 否の方が多いと思いますが笑 インボイス反対理由の大半が増税反対と思います。 僕も反対です。 けど上記と理由が違ってて、 どうして日本人の生産性下げる空虚な事務作業制度つくっちゃう […]
2023年10月10日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun お店紹介 本日ヨロカ、飲食業許可の保健所検査でした 時間がかかっておりましたヨロカの飲食業許可が出ました。 明日から飲食を提供できるようになります。 まだ全然メニューは出来上がっておりません。 コーヒーぐらいはなんとか出せそうです笑 バナナジュースもメニューに加えたいです […]
2023年10月8日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 名張市富貴が丘にて中古×リノベーション 外壁塗装＆樋点検 名張市富貴が丘にて、中古住宅をただいま絶賛リノベーションしています。 ただいま外壁塗装中です。 外壁塗装を担当してくれている業者さんは『塗一』さんです。 棟梁はいつも元気がよく、声の大きい（笑）頼れるパートナーさんです。 […]
2023年10月7日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 ただいま相続空き家を絶賛再生中です！ ただいま名張市で、長年放置されていた空き家を絶賛再生しています。 預からせていただいた当初はこんな感じでした。 おとなりさんも空き家のようで、相当ヤバい（笑） 外構屋さんにお庭をさっぱり散髪していただき、やっと家の内 […]
2023年8月19日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 新しいリノベーション物件の計画中です（早く寝ましょう） 今月、約３～４ヶ月工期をいただいた現場が完成します。 休む間もなくリノベーション現場が２件待ち受けています。 取り急ぎそのうちの１件の計画をまとめました。 晩の仕事はいけません。 そして今日はとても眠いです。 全然はかど […]
2023年8月18日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 いつもより背伸びをするから、仕事や人生は面白くなる。 夏休み新しいプールを買ってあげました。 とても楽しんでいます。 夏休み子どもたちを連れてプールに行ってきました。 いい写真が撮れました。 めちゃくちゃ楽しんでいます。 そして買ってあげたプールでは、ほとんど遊ばなくなって […]
2023年8月14日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 台風の備え。万全ですか 昨日、台風に備えて現場パトロールをしてきました。 雨戸を閉めたりのぼりをしまったり。 塗装中で足場などあるときは、養生のメッシュシートを畳んだりと結構大変です。 この季節、建築に携わる人には鬼門です。 皆さんは台風の […]
2023年7月12日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 アイワーク不動産の行動スローガン 自宅に内窓を設置しました。 工房（アトリエ）にも付きました。 少しずつグレードアップしていく感覚が、子供心をくすぐられます。 少年の頃は毎日が冒険で、公園や籔の中に自分だけの秘密基地を作ってワクワクしていました。 虫 […]
2023年1月23日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 デスクワークで使える、便利なお掃除道具を紹介します！ 私は仕事柄プランを書くことが多いので、消しゴムの粉がよく出るんです。 いわゆるケシカスですが、結構これの掃除って面倒なんですよね。 僕は２つの道具を使って、この消しカス問題（笑）の解決に当たっています。 とても便利なので […]
2022年12月31日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 紅白を見ながら、最後にブログを書きたいなーと思って筆をとっています。 懐かしい鈴木雅之が出演してまして、ヒット曲があればこんなにも長く第一線で活躍できるんだなぁと感心して見てました。 歌手の商品が曲なら、弊社が提供している商品は中古×リノベーションです。 良い商品を提供すれば、弊社も息長く […]
2022年12月13日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 名張市つつじが丘中古×リノベーション始まります！ 今月から新たにつつじヶ丘で、中古リノベーションの工事が始まります。 パナソニックホームズさんの中古住宅で築25年の建物になります。 私が以前勤めていたハウスメーカーです。 娘と現場調査にやってきました。 外壁はほとんど塗 […]
2022年12月10日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 ライバルはスターバックス！ いつも元気ハツラツ。 現場のほうもいよいよ大詰めです。 うちは不動産業者なんですが、ライバルは同業者さんじゃなくて、スター〇ックスさんなんです。 ここだけの話にしておいてください（笑） 理由は家を１番心地の良い空間にした […]
2022年11月2日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun お店紹介 あ、あ、あーーーー！伊賀市名張市、売るなら買うならアイワーク不動産 あ！ あーーーー！ ああああああああ！ ここはどこでしょうか？ 見つけてくれたら、うれしいです！
2022年10月8日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 アイワーク不動産のとある一日 アイワーク不動産は火水が休みです。 不動産業界は主に火曜日水曜日木曜日あたりの休日がほとんどです。 しかしながら、最近ほとんど休みが取れません まだまだ発展途上で、休みを謳歌する状態になっておりません（笑） ですが今日は […]
2022年10月7日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun DIY 【中古リノベーション】フローリングの模様替えはフロアタイルがおすすめ これ何だか分かるでしょうか。 フロアタイルと言ってフローリングのように床に貼る化粧材です。 主に壁紙メーカーが製造していて、施工も大工さんではなくクロスやさんが貼ってくれます。 厚さは約2.5 mm 。 フローリングの上 […]
2022年10月4日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 ヨロカのお庭、きれいにしました！看板見てね。 僕が商談中、アルバイトのKAZーさんが草引きをしてくれました。 いつも本当にありがとうございます。 感謝です。 商談終わって一緒に剪定をしました。 今日も暑かったー。 その甲斐あってか、すっきり看板が見えるようになりまし […]
2022年9月12日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 itibokun アイワーク不動産の風景 最近出会いが多くなってとても楽しい。発信してるとご縁が増える。 今日は朝からお仕事助けてもらっている F さんと前職で一緒にお仕事をさせてもらったKさんとおしゃべり談義。 Kさんとはもう20年ぶりぐらいの再会でした。 全然変わってナカター！ とってもおしゃべりさせていただきました。 […]
