リノベーション
仕事は知れば知るほど遊びに変わる！
2024年9月27日 アイワーク不動産の風景リノベーション
ただいま現場進行中です。 まずは解体です。 ここはキッチンがあった場所。 この写真を見て、何か気づいた点はありませんか？ そうです。フローリングはキッチンを据えてから貼っています。 これって大工さんはとても面倒な仕事にな …
お部屋をスッキリ見せる カーテンの取り付け方法
2024年9月26日 リノベーション
実は今住んでいる家には、ほとんどカーテンがありません。 立地条件が味方をしてくれてて、田舎なので廻りに家がないから（笑） ついているのは息子の部屋とリビングの腰窓だけになります。 ちなみにリビングの腰窓は木製ブラインドで …
名張市富貴ヶ丘６番町 新物件の工事開始です！
2024年9月20日 アイワーク不動産の風景リノベーション
今日は再生させていただく物件の決済でした。 本格的に工事が始動します。 セキスイツーユーホームさんの木造住宅です。 当時にしては斬新な2重サッシになっていて、天井高も約2600ｍｍあり、とても高級感があります 作りもしっ …
新物件のリノベーション（伊賀市桐ヶ丘）
空き家を再生しています。 伊賀市桐ヶ丘の物件です。 借家として活用されるすまいです。 リビングに当たる畳の間を洋間に変更しています。 畳を撤去し、敷居を取り除いてバリアフリーにしています。 畳を撤去すると、ダイニ …
間取りに勝手口を採用する際のポイント
皆さんのおうちには勝手口が付いているでしょうか？ 今回は間取りに勝手口を取り入れる際のポイントについてお伝えします。 チェックポイント1 勝手口下がり土間をつけること 下履きが濡れないようにするためです。 勝手口庇は …
美しさを保つ秘訣は、若いころの美しさを保とうとしないこと。
2024年9月3日 リノベーション
今回リノベしたつつじヶ丘借家ですが、昭和モダンをベースにほっこりレトロ楽しんでもらえる空間を目指しました。 一般的に化粧合板は壁紙に改修するケースが多いのですが、あえてそのまま残し、化粧合板に生える床材を選定しました。 …
空家再生物件に、申し込みいただきました！
2024年8月25日 アイワーク不動産の風景リノベーション未分類
本日、名張市の放置されていた空き家をリノベーション改修した賃貸物件に、申し込みをいただきました。 申し込みありがとうございます。 アイワーク不動産は伊賀市・名張市の空き家をリノベーションし、販売や賃貸物件として再生してい …
自分にしかできない、自分らしいライフスタイルを
2024年8月18日 インテリアライフスタイルリノベーション未分類
先日IKEAで購入した照明器具を設置しました。 陰影が出て、とても深みあるお部屋に生まれ変わりました。 照明器具ひとつで見える世界が変わるので、リノベーションはとても奥が深いです。 このお部屋で使用した照明も、とても …
リノベーション洗面所の工夫とおしゃれ度の上げ方
2024年8月14日 リノベーション
今回のリノベーションした洗面台のこだわり部分を紹介します。 今、販売中の梅ヶ丘中古リノベーションの物件です。 ダブルシンクとしました 通勤通学時に渋滞しないよう2人並んで準備することができます シンクはリクシルのピアラを …
やりたいことはとても強く念じる事から。アイデアのインプットはそこから始まる。
今日は愛知県、長久手のIKEAに行ってきました。 新しく販売するおうちの備品を購入しに来ています。 行くついでに、四日市に住んでいる義姉のキッチン水栓金具も取り替えてきました。 築30年以上経っているので、水漏れがし …
【名張市梅が丘】中古×リノベーション 販売開始します。
弊社プロデュースしたリノベーションでおしゃれな空間に生まれ変わりました。 場所は名張市梅ヶ丘。 南向きで段差がなく、日当たりの良い立地です。 外国の建物を思わせる外観。 駐車場はゆったり2台分確保しています。 南側のお庭 …
かっこよく歳を重ねることを意識していますか？
2024年7月11日 リノベーション
先日、こんなSNSを目にしました。 新築の注文住宅なのに、入居３か月でフローリングが傷だらけになってる！！ って投稿です。 投稿者: @kiy0mama Threadsで見る 二十歳の美しさは保てない 自分が思う結論は、 …
御粧し（おめかし）がときめく、おしゃれな洗面所をつくる。
2024年7月9日 アイワーク不動産の風景リノベーション
今日は新物件で、洗面所の化粧板張りを行ってきました。 クロス屋さんが壁紙を間違えて、貼ってくれていました。 正面鏡部分。 勿体ないしそのままでとも考えたのですが、こだわりは捨てたくないので木製板で施行しました。 材はラワ …
家が整う工夫を取り入れる
忙しくて、なかなかブログが更新できず申し訳ありません。 と言っても、そんなに楽しみにしていただいてる方がいるかは不明なのですが（笑） 今回は弊社が取り組んでいる、家が整う工夫 についてお話しします。 家を整う仕組 …
玄関を彩る リノベーション
2024年2月1日 リノベーション
玄関がすっきりしていると、気持ちいいです。 一面にアクセントで、塗装合板を貼りました。 手間暇かけると愛着が増します。(^^)v この投稿をInstagramで見る アイワーク不動産(@iwork_real_estate …
不変のデザインを作りたい。
2023年10月28日 リノベーション
相棒が見つかりました。 ずっと行方不明だったG shockが、お片づけの最中に。 約３年ぶりの再会です。 今まで現場で、たくさんお昼ごはんの時間を教えてくれていました笑 実はそろそろappleウォッチが欲しいなぁ、って思 …
天井の板張り！施工方法を紹介。【現場リポート】
2023年10月17日 リノベーション
妻にサポートしてもらい、天井に木材板を貼り付けました。 完成形はこちら。 いい感じになってきました。 ちなみにビフォー ベニヤ板にはなりますがリアルな素材なので、壁紙では出せない雰囲気に仕上がります。 実はこれ手前味 …
和室リフォームなら漆喰がおすすめです。
漆喰の壁がとてもいい感じなので、ブログにまとめてみました。 先日リノベーションした和室です。 これらの内装は壁紙を使わず漆喰で仕上げました 陽の光を柔らかく包み込む雰囲気がとても落ち着いていて、いい感じなんです。 壁紙で …
ベストな玄関収納の位置はどこ？脱ぎ散らかしている自邸を考察してみた
2023年10月12日 リノベーション
うちの玄関です。 脱ぎ散らかし状態です。 お恥ずかしい限りです。 妻と玄関の片付けの話をしている時お客様の家の話題が出ました。 妻は先日リノベーションしたさせていただいた、お住まいの玄関収納の位置を大変気に入っており …
中古住宅最大の弱点は窓サッシ。それを補う方法。
2023年10月6日 リノベーション
朝晩寒くなってきました。 今日は初めて暖房をつけました。 実はこの夏に家の全窓に内窓サッシを設置しました。 この冬は威力を発揮してくれるものと期待しています。 以前から思っていたのですが、中古住宅の最大の弱点は窓サッ …
リノベーションをコスト抑えて成功に導くには。家が持つテーマを捉えられるか
2023年9月27日 リノベーション
ただいま名張市富貴が丘で中古 × リノベーションをしています。 玄関ホールに木製壁をはりました。 いい感じ～ ではなく、、、 実はこの木製壁半分ほど進みましたが全部撤去しました。(´;ω;｀) 時間もお金も労力もかなり投 …
センサーライトのおすすめの採用場所＆器具。省エネ・防犯
2023年9月14日 リノベーション
移住して早三年。 元々設置されていた照明を、最近センサーライトに取り換えています。 理由は消し忘れと防犯です。 今回は今までの経験をもとに、センサーライトに取り替えるおすすめの場所と器具を紹介したいと思います。 消し …
階段腰壁にひと手間加えるだけで、おしゃれになります
2023年8月17日 リノベーション
いよいよ今月お引渡しとなりました 今回のリノベーションでも、たくさんの学びと気づきがありました。 その中でおすすめしたいのはこちら。 階段腰壁の上に取り付けたアイアンバーです。 黒に塗装して取り付けしました 階段の手すり …
リノベーション成功の秘訣
2023年8月9日 リノベーション
今手掛けさせてもらっているリノベーションが完成に近づいてきました。 コンセプトがしっかりされていて、デザインに統一感がありとてもいい感じに仕上がりました。 今回のリノベーションが成功に至った秘訣は以下にあると考えています …
失敗しない壁紙の選び方 コツと注意点を解説。
2023年8月3日 リノベーション
ただいま取り掛からせていただいていますリノベーション現場です。 壁紙が貼り終わりいよいよ完成が近づいてきました。 やはり壁紙が張り終わると雰囲気がガラッと変わります。 壁紙の選び方にはコツと注意点があるので、今回はそのこ …
チリ（建築用語）ってご存知ですか？
皆さん『チリ』って聞いていただいたことありますか ゴミではないですよ 授業（地理）でもない（笑） きっとそんな風に思っていただいた方が大半かなって思います 私もチリトリの中にあるチリ（ゴミ）やんって思っていました（笑） …
理想の住まいを手に入れるには。車検から学ぶスケジュール管理が大事と思ったとある1日
2023年6月18日 ライフスタイルライフハックリノベーション
ただいま車検中です。 たくさんの荷物を運び出しクタクタです。 また元の状態に戻すことを考えるだけでヘルプミーです（笑） 車検は仕事をする上で避けて通れないライスワーク。 強制的に片付ける時間を設けざるを得ません です …
断捨離のコツは理想のライフスタイルを持つこと。
最近断捨離にはまっています。 断捨離のコツは 自分の人生に理想のライフスタイル（こだわり）を持つ これに尽きると思ってます。 断捨離できないのは『まだ使えるもったいない』の気持ちだと思うんですが、その心にあなたのライフス …
お部屋をおしゃれな空間にできないたったひとつの理由。
2023年5月4日 ライフスタイルライフハックリノベーション
お部屋をおしゃれな空間にしたいっほとんどの方だと思うのですが、現実できてない人が多いと思うんですよね なぜできないんだろう？ 自身の反省も踏まえて、そんな悩みを抱えている方に、なぜできないのかを言語化してみました。 …
木造軸組・枠組壁工法の違いを東大寺大仏殿を例に説明する春休み日帰り家族旅行
家族で奈良公園に遊びに行きました。 せんとくんや鹿たちと戯れてきました。 何度か奈良公園には足を運んでいるのですが、今の立場で改めて見渡すと今まで見えなかったたくさんの気づきがあってとても楽しかったです。 特に良かったの …
アイワーク不動産おすすめのおしゃれインテリア家具and雑貨店
伊賀市・名張市 中古リノベーションのアイワーク不動産です。 今回は弊社がおすすめするお気に入りのおしゃれインテリア雑貨を紹介したいと思います。 お家の購入時やリノベーション、模様替えの時、どんなの買ったらいいか、沢山選択 …
中古×リノベーション。室内デザインをおしゃれにスッキリまとめる見切り材の活用
伊賀市・名張市 中古×リノベーションを展開しているアイワーク不動産です。 皆さん建築現場での見切りってご存知でしょうか？ 実は皆さん毎日のように目に入っていると思います。 こういったところに使われています。 巾木・廻り縁 …
アクセントクロスではなく、木材を使って壁面を彩ろう！
2023年2月16日 DIYライフスタイルリノベーションリフォーム伊賀住まい探し名張建築のこと
伊賀市、名張市で中古リノベーションを展開しているアイワーク不動産です。 今回はお部屋を彩るアクセントウォールについて、弊社のオススメを紹介します。 おしゃれな演出するのにアクセントクロスはよく使われると思います。 弊社で …
名張市緑が丘でリノベーション開始します！
名張市緑が丘でリノベーションを開始しました！ 築年数７年とかなり新しい物件です。 素敵なリノベーションにしたいと思います。 ぜひお楽しみに！ 三重県名張市緑が丘東３１９ 土地 215.76㎡ （65.26坪） 建物 11 …
紅白を見ながら、最後にブログを書きたいなーと思って筆をとっています。
2022年12月31日 アイワーク不動産の風景リノベーション
懐かしい鈴木雅之が出演してまして、ヒット曲があればこんなにも長く第一線で活躍できるんだなぁと感心して見てました。 歌手の商品が曲なら、弊社が提供している商品は中古×リノベーションです。 良い商品を提供すれば、弊社も息長く …
部屋をデザインするときはIKEA を参考にしよう！
今日も今日とて中古リノベーションを頑張っているアイワーク不動産です。 うちは IKEA の建材や家具を良く利用させてもらっています。 特に洗面台はお気に入りで、こちらの現場でも使わせていただきました。 かっこいいですね！ …
名張市つつじが丘中古×リノベーション始まります！
2022年12月13日 アイワーク不動産の風景リノベーション
今月から新たにつつじヶ丘で、中古リノベーションの工事が始まります。 パナソニックホームズさんの中古住宅で築25年の建物になります。 私が以前勤めていたハウスメーカーです。 娘と現場調査にやってきました。 外壁はほとんど塗 …
ライバルはスターバックス！
2022年12月10日 アイワーク不動産の風景リノベーション
いつも元気ハツラツ。 現場のほうもいよいよ大詰めです。 うちは不動産業者なんですが、ライバルは同業者さんじゃなくて、スター〇ックスさんなんです。 ここだけの話にしておいてください（笑） 理由は家を１番心地の良い空間にした …
名張市百合が丘リノベーション！ あと少し。。。
2022年11月24日 リノベーション
とても時間のかかっていた百合が丘リノベーションですが、ほぼ完成が見えてきました。 床を貼り終えると雰囲気がかなり出ますね。 自分で言うのもなんですがいい感じになってきたと思います。 今日はキッチンも据えていただきました。 …
どうすれば心地良く住んでもらえるか？中古リノベーションの醍醐味。
2022年10月28日 リノベーション
名張市百合が丘の現場が進んできました。 色々事情があり現場が止まっていましたが、やっと工事の方が進んできました。 ここはもともと和室二間。 寝室に用途変更します。 いつもどうすれば居心地良い建物に仕上がるか頭を悩ませます …
床の傾き！調べ方。いつもこんなふうに調査をしています
弊社は中古住宅をリノベーションで蘇らせ販売をしています。 中古住宅を仕入れる際、必ず調査するのが 雨漏り シロアリ 床の傾きです。 今回は床の傾きの調査方法について、いつも僕がしている方法をお伝えします。 床の傾 …
中古住宅の弱点はバリアフリーと断熱性能
伊賀市名張市で中古リノベーション絶賛展開中のアイワーク不動産です。 いつも中古リノベーションが良い良いと言ってる私ですが、中古リノベーションでも弱点がないわけではありません。 それは断熱性能とバリアフリーです。 中古リノ …
中古住宅外壁塗装リノベーション。色目の決定方法。こんな感じでしています。
2022年10月5日 リノベーション
弊社が管理している名張市美旗借家。 中古住宅の外壁塗装リノベーションを行う予定です。 色の決定はいつも悩ましく、非常に脳が疲れます（笑） 色のセンスは、建物を気に入ってもらえるかどうかの重要な生命線だからです。 というこ …
JWCAD マガジンのサイト運営しています
僕のメインの仕事は空き家再生中古リノベーションなのですが、副業的な感じで外構図面の依頼も受けています。 使っているのは 『JWCAD』という無料のソフトです。 建築の現場でよく使われてるCADです。 リノベーションする時 …
外壁のメンテナンス、塗装の時期について
仕事柄、外壁の塗装の時期についてよく相談を受けます。 １年中２４時間、雨や紫外線から建物を守ってくれている瓦の劣化。 外壁は塗装のめくれ、コーキングの切れ、白化現象など、劣化ののシグナルはいろいろありますが、僕が考えるメ …
身近なところで体感できる、ユニバーサルデザインとは
今日はトンカツです。 とんかつ大好き大好物！ いただきまーすと言うことで、とんかつソースをかけようとしたその時、 ここれは！ 蓋が改善されているじゃありませんか。 驚きです。 わが娘でも簡単に蓋を開けることが可能になりま …
家の老朽化はシステムで改善する
お盆に姪っ子が遊びに来ました。 帰ってから気づいたのですが、、、 一緒に遊んでいた娘たちは、怒られると思って黙っていました。 今度会ったらガッツリ、チューイングボン！してやろうと思っています（笑） それはともかく、 こう …
賃貸より持ち家（中古住宅購入）をおすすめする理由
世間では持ち家は賃貸はは良く議論されているテーマですよね。 僕は持ち家はで特に一件目は中古住宅購入一択と思っています。 その理由を今回はお伝えします。 賃貸より持ち家。答えは単純にお金がもったいない。 結論です。 具体的 …
【申込御礼】弊社管理の白山町借家に申し込み頂きました！
2022年9月1日 リノベーション
この度弊社が管理していました白山町の借家物件に申し込みをいただきました。 ありがとうございます！ ホームページに掲載していなかったので、物件の室内写真を紹介させていただきます。 昭和54年生まれの43歳物件。 なかなか僕 …
DIY・リノベーションにかかわらず、すべて計画で成否が決まる！
今日は9月からオープン予定「ヨロカ」の流し台をDIYを取り付けました。 既製品の流し台をずっと探していたのですが、合うものが全く見つからず思い切ってDIYで作成することにしました。 こちらが計画図。 DIYするなら計 …
