伊賀・名張でリノベーション住宅ならアイワーク不動産
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最近忙しすぎてヤバい。

お疲れ様です。 ここ最近にないくらいめちゃくちゃ忙しくて、ちょっとブログの更新がヤバくなってきています。 ここ数日はほぼ毎日アポイントが入っています。 なんとかちょっとでもブログの更新頑張りたいと思っていますので、引き続 …

1500計画メリットその2 住まいづくりを通じ自分のニーズを可視化する

1500計画の趣旨を何回かに渡ってお伝えしています。 1500計画とはこちら 今回は2回目 1500計画の目的は三つあります 一つは昨日伝えた 住居費のウエイトを下げてお金に縛られず人生の選択肢を広げる 二つ目が今回お話 …

1500計画のメリットその1。住居費を下げて自由度を上げる

伊賀名張で中古×リノベーションを展開しているアイワーク不動産です。 弊社では今このような企画を打ち出しています。 中古住宅とリノベーションを掛け合わせ、1,500万円の予算で、ライフスタイルを反映させた素敵な住まいを提案 …

アイワーク不動産のとある一日

アイワーク不動産は火水が休みです。 不動産業界は主に火曜日水曜日木曜日あたりの休日がほとんどです。 しかしながら、最近ほとんど休みが取れません まだまだ発展途上で、休みを謳歌する状態になっておりません(笑) ですが今日は …

【中古リノベーション】フローリングの模様替えはフロアタイルがおすすめ

これ何だか分かるでしょうか。 フロアタイルと言ってフローリングのように床に貼る化粧材です。 主に壁紙メーカーが製造していて、施工も大工さんではなくクロスやさんが貼ってくれます。 厚さは約2.5 mm 。 フローリングの上 …

ヨロカの看板、設置完了しました。

いつになったらオープンするんでしょうかのコワーキングスペース&レンタルスペース ヨロカ の看板がやっとこさ立ち上がりました。 地域の方の憩いのスペースとして使っていただきたいです。 でもオープンの日がまだ見通しが …

リフォームするなら、住み替えも検討した方が良いと思った理由

今日は名張市で弊社リノベーション物件のご案内でした。 そのお客様はご自宅のリフォームをお考えでしたが、そこそこの費用になってしまうため、いっそのことリフォーム済みの中古物件でも良いのでは? ということで内覧に来てください …

新しい挑戦の積み重ねで、提案力を磨いています

現場も少しずつですが進んで参りました。 今は床の断熱材を入れてもらっています。 いつも新しい現場では、新しいチャレンジを取り入れるように心がけています。 もしくは以前した事で難しかった内容を、再度チャレンジして弊社の雛形 …

対面キッチンが好きなんです。笑顔の多い家に人は集まる。ウチは対面違うけど。

先日コワーキング&レンタルスペース『ヨロカ』の流し台がやっと完成しました。 流し台は私、配管設備の設置はDIYお師匠IUつぁんにお願いしました。 いつもありがとうございます。   ところで皆さんのおうちのキッチンは、どの …

コワーキング&レンタルスペース『ヨロカ』で提供するお茶菓子を試作中です。

コワーキングスペース『ヨロカ』で提供するお茶菓子を考えています。 その名は『アンコーロ』 あんころ餅です笑 お茶と一緒に提供しようと思っています。 試作品を作っています。 家族総出笑 ばあちゃんが作るあんころ餅が絶品で、 …

中古住宅市場はどんどんダイヤの原石が出てきます!

以前購入した建物に残されていた裁ちバサミ。 研ぎ直してきれいに蘇らせたいとずっと思っておりました。 重い腰を上げペーパーでサビを落としながら、切れなくなった刃先をゆっくり研ぎます。 この部分はしのぎと言いまして、しのぎが …

リノベーションするならストレスのない動線計画を考えよう

今取り掛かっているリノベーション現場。 プラン計画を練るときに、超重要視しているのが動線計画です。 家はちょっとしたストレスが、毎日重なる場所が家です。 長いライフスパンにおいて、時間的にも肉体的にも精神的にも不利益を被 …

家の価値を価格で判断しない。自分の株を底上げしてくれる住まいを探そう

昨年地元伊賀にスターバックスができました。僕も早速打ち合わせで使わせていただきました。 PCカタカタされてる方も見かけました。 スターバックスで仕事をされてる方って結構多いんですよね。 そんな中、 やっぱり家はおしゃれで …

家づくりは完成度30%から始めよう

今日は娘のソフトボールの試合を観戦してきました。 娘のチームは5年生が一人、残りのメンバーは3年生以下と言う非常に幼いチームです 今日もオールコールド負けです(笑) それでも監督はめげることなく、子供達を育ててくれていま …

ライティングダクトを使って照明器具を着飾ってみた

弊社が運営するコワーキング&レンタルスペースを9月にオープンする予定となりました。 今日はフリーWiFiの打ち合わせ。 その最中、使用している照明器具が手前味噌ですが可愛い過ぎたので、ちょっぴり紹介したいと思いま …

継続は力なり。11月で弊社10年目を迎えます。

今日から外壁塗装が始まりました。 塗装に先立ち洗浄していただいてます。 足場にも弊社の看板が立ち感無量です。 実は弊社、早いものでこの11月で丸10年を迎えます。 知られているかどうかわかりませんが、宅建業者はおおよそ何 …

名張市梅が丘4番町【中古住宅】空き家再生リノベーションが完成しました

団地の中なのですが、とてもロケーションが良い立地です。 おかげさまで素敵なリノベーションができました。 一部写真を公開しますので、お時間ありましたら是非ご覧ください。 (価格や間取り等詳細はあらためて販売物件の欄で紹介し …

モノに住所(家)を与えてあげよう!生産性アップのコツ

物に住所を与えてあげること。 これが僕のかばん作りの基本になっています。 というのも建築現場では、物をなくすと一日つぶれてしまうくらいなので、整理整頓は重要ミッションなんです。 家探しも同じく、家族の物をスッキリ納められ …

エコキュートのリスクと落とし穴。約10年で修理代13万円かかりました

お家を建てたり、リフォームする時、熱源どれにするか迷いますよね。 ガス オール電化またまた灯油。 うちは紆余曲折、とても失敗を重ねてきたのでその経験談をお話ししたいと思います。   エコ給湯に変えて、約10年間で修理3回 …

1時間半かけて書いたブログが消えてしまいました

今日も気合を入れてブログを書いていましたが、下書きをして復旧した際、記事が忽然と消えてなくなってしまってました。 1時間半ほどかけて書いたブログ。 DIYでもあります。 バッグ作りでもあります。 ついさっき仕上げたバック …

【名張市梅が丘リノベーション】玄関ポーチタイルの補修

もう少しで完成する名張市梅が丘の空き家再生リノベーション。 昨日足場も外れいよいよ佳境に近づいて参りました。 ※写真はまだ足場が取れる前です。 お盆明けには完成予定です。 そんな中、玄関ポーチのタイルがめくれてきており、 …

アイワーク不動産の今後の展望を考えてみた

うちには娘が二人います。 面白いくらいに性格が違います。 長女はしっかり者。 学校から帰宅したらすぐ宿題終わらせるし、朝も時間通りに起きて、さっと着替えて、ご飯を食べて準備を終えます。 次女は破天荒&マイペース。 自分の …

中古リノベーションがお得と思う理由をお金から考える

新居を購入する時っていろんな選択肢があって悩みますよね。注文住宅・中古住宅・建売・マンションetc. 中古を購入してリノベーションという選択で悩まれてる方もいらっしゃるかと思います。 そんなこんなで今回は、僕が思っている …

家を早く売却する方法は掃除。費用掛かっても清潔感が重要な理由

【結論】家を早く売却する方法は掃除して、どれだけ清潔にするか。 家をできるだけ早く売却する方法は掃除です。言い切ります(笑)その理由は 買主さんにとっては一生に一度の買い物 価格交渉のネタを減らす。 この2つです。順を追 …

玄関のリノベーション実例。その方法。

玄関をリノベーションしました。 こんな感じです。 カッコいいでしょ。 自分で言っちゃってます。(笑) 今回の玄関でリノベーションした部分のポイント リノベーションした部分のポイントを解説します。 床 フロアですが、既存の …

家族が触れ合う時間の作り方。おうちの空間、意識してますか?

今取り組んでるリノベーション物件の洗面所は広かったので今回ダブルシンクの洗面台しました。カウンターにはタモの集成材を使用して、バトンという塗料で塗装しました。色むらも少なくとても良い表情が出てると思います。 既製品洗面台 …

古い鏡を外して取り換える方法

古くなった鏡を剥がすにはコツがいります。 そのまま手前にひっぱても、両面テープで固定されているのでちょっとやそっとでは取れません。 そこで使うのがこれ 太さ0.4のピアノ線。 裏側に忍ばせてギーコギーコ ほらね すっかり …

トイレクッションフロアのおすすめはズバリタイル調【高級感あり】

伊賀・名張にて『中古✕リノベーション』で絶賛活動中のアイ・ワークです。 中古を勝手リノベーションされてる方。 とっても悩むのが、内装打ち合わせですね。   たくさんの家を建ててきたわけではないので、なかなか完成 …

名張市美旗町池の台のリノベーション物件

名張市美旗町池の台のフルリノベーション!   自然素材にこだわった アメリカンヴィンテージな佇まい。。。   玄関ドアを抜けると、目に飛び込んでくるのがデニム生地の壁紙。 木製壁材から顔をのぞかせてい …

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